ロワ・ヴェール平町_LDK_パース_家具なし
ロワ・ヴェール平町139.37㎡ / 3LDK東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分24,800万円（税込）
ロワ・ヴェール平町_主寝室_パースjpg
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ロワ・ヴェール平町_ホール_パース
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ホーマットキャピタル
4億9,800万円


156.94m²／3LDK
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩4分
都営三田線「白金台」駅 徒歩4分 

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Dining kitchen
リビングとダイニングキッチンの間にガラスパーティションを設けることで、空間のアクセントになりつつ、広さ感を演出しています。
生活スタイルに合わせて、開閉を調整して使用することも可能。　ダイニングは８人掛けのテーブル置くことができる広さ、オーダー
キッチンは全長約6mあり、広々とした高級感のあるサイズ感が魅力です。壁付けキッチンにはビルトインのオーブンや食洗器、浄水器を完備。床には防音性や断熱性、歩行感に優れたコルクフローリングを採用しています。

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Powder Room
他の部屋と共通したウォルナットやトラバーチン調タイルを使い、全体の統一感を出している。 ２ボウルシンクの洗面カウンターになっており、朝の忙しい時間帯にスムーズに使うことができる。浴室との間仕切りはガラスパーティションとすることで、広がりを感じるとともに、自然光が入る空間となっている。

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Entrance
4畳半程度の広々とした玄関。中央天井には共用部廊下の格子天井をオマージュした光格子天井が設けられている。その下には、艶感のあるモザイクタイルを敷くことで、太陽光が入らない玄関に光の反射を演出している。正面の壁は間接照明に照らされたウォルナットの壁になっており、廊下まで続いていく。 優しい光に灯された廊下を通って各部屋への期待感を高めるシークエンスを演出している。

オープンルーム開催
12/20(土) ・ 12/21(日)
10:00-12:00、13:00-16:00

※現地にスタッフが常駐しておりますので、インターホンで404号室を呼び出しください。

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溶解する新旧

モダンなデザインとヴィンテージマンションならではの趣を調和させ、以前からこの場所にあったかのような自然な佇まいを表現。
ウォルナットや真鍮、革など経年変化を楽しめる素材を採用し、時を重ねるほどに味わいが深まり、新旧の境界が溶け合う、永く愛される住まいを目指しました。

Concept

モダンなデザインとヴィンテージマンションならではの趣を調和させ、 以前からこの場所にあったかのような自然な佇まいを表現。
ウォルナットや真鍮、革など経年変化を楽しめる素材を採用し、 時を重ねるほどに味わいが深まり、新旧の境界が溶け合う、 永く愛される住まいを目指しました。

Photo gallery

entrance
livingdining
kitchen
hallway
primarybedroom
bedroom_6.9j
walkincloset
bedroom_8.1j
Dressingroom
Bathroom
Balcony
Facade

Materials

時を重ねるほど、美しさは深まる。

ウォルナット（オイル仕上げ）

ウォルナットの魅力は、使うほどに深まる色合いにある。
黒に近い深い褐色から、 時間とともに明るく変化する木材。　紫外線や酸化の影響で琥珀色や温かみのある ブラウンへ成熟していきます。　数十年経過すると艶が増し、触感も滑らかになります。 オイル仕上げにすることで、木材の質感を残しながら、変化が顕著に表れます。

 

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真鍮

真鍮の魅力は、時とともに表情を変える金属という点にあります。
使い始めは黄金色に輝いているが、空気や手の触れ方によって少しずつ酸化し、　落ち着いた琥珀色から深みのある褐色へと移ろいます。　 触れる場所だけが磨かれて艶を帯びる「育ち方」も一興です。

 

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滑革

滑革の魅力は、使うほどに手になじむ柔らかな風合いにあります。
起毛した表面は、触れる回数を重ねるごとに毛並みが寝て滑らかさを増し、しっとりとした 艶を帯びます。　色味も少しずつ深みを増し、独特の色むらが表情となって現れます。

 

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マンションの特徴

ホーマットシリーズのマンションは、興和不動産によって建設された、
外資系企業のエグゼクティ ブや外交官向けの邸宅として設計されたマンション。

和洋折衷のデザインが特徴で、外観には重厚なタイルが使用されています。

homat_gaikan

Photo gallery

entrance
shoe closet
livingdining
kitchen
pantry
hall
storage
primarybedroom
bedroom_5.8j
bedroom_7.8j
walkincloset
Dressingroom
bathroom
lavatory
balcony
facade
outside entrance
other

Floor plan

 

madori

間取り図を拡大表示するには、画像をクリックしてください。

 

※プラン・イメージパースは、設計図面をもとに作成したものでリノベーション完成後の仕様・形状と異なる場合があります。

物件情報

物件名 ホーマットキャピタル
所在地 東京都港区白金台1-1-21
交通 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩4分
都営三田線「白金台」駅 徒歩4分
間取り / 方位 3LDK / 南東
専有面積 156.94m²
築年月（築年数） 1980年6月（築46年）
所在階/階数 5階/8階建て
構造 / 総戸数     SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) / 70戸
バルコニー面積 37.8m²
敷地権利 所有権
耐震 新耐震
価格 4億9,800万円
管理費 33,000円 / 月額
修繕積立金 33,000円 / 月額
駐車場 専用使用権付駐車場使用料
21,000円 / 月額
その他費用 倉庫使用料（トランクルーム）
3,150円〜15,750円 / 月額
施工会社 株式会社大林組
管理形態 委託（常駐）
管理会社     三菱地所コミュニティ株式会社
取引形態 媒介

特徴・設備

特徴 南向き、眺望良好、 ルーフバルコニー
部屋設備 都市ガス、公共下水、ガス給湯、ウォークインクローゼット
建物設備・施設  防犯カメラ、オートロック、エレベーター、専用使用権付駐車場
Life Information ファミリーマート 高輪一丁目店  徒歩8分(600m)、   いなげや白金台店  徒歩10分(750m)、東京大学医科学研究所附属病院  徒歩9分(650m)、八芳園  徒歩5分(350m)、愛星保育園  徒歩9分(700m)、 白金公園  徒歩13分(1,000m)、港区立白金小学校  徒歩7分(500m)、港区立高松中学校  徒歩7分(550m)
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ハンドル_ロゴ _横長(黒・透過)

ハンドル株式会社（HandR）とは

「HandR（ハンドル）」は、「Hand」と「R」を組み合わせた造語です。

「Hand」には、心地よい“手触り感”や、まるで“手に取る”ように暮らしのイメージが自然と湧く間取り・デザイン、将来、次の住まい手へ丁寧にバトンを“手渡す”ことまで見据えた、リノベーションの品質や管理状態へのこだわりを込めています。　また「R」には、Right（適正・誠実）、RealEstate（不動産）、Renovated（リノベ済）、Renovationable（リノベ可能）、Reborn（再生物件）といった意味を込め、物件に対する私たちの眼差しと価値観を表現しました。

ハンドル株式会社

東京都港区南青山5-4-35
東京都知事（1）第113155号
(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ
0120-595-590
受付時間：10:00～20:00（火曜・水曜・第一木曜定休）

アセット 4@2x

当住宅は、一般社団法人 リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のR1基準を満たした ＜R1住宅＞ です。（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）

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