ロワ・ヴェール平町_LDK_パース_家具なし
ロワ・ヴェール平町139.37㎡ / 3LDK東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分24,800万円（税込）
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ロワ・ヴェール平町_ホール_パース
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チュリス赤坂
5億9,800万円


182.42m²／3LDK＋WIC＋SIC
東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅 徒歩2分

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Living Dining Kitchen

照度を落とした玄関からLDKに入ると、一変そこはL型のバルコニーに大きく開いたパノラマウィンドウが迎えます。窓からは赤坂や緑の借景、自然光がたっぷりと入り、窓台はベンチや飾り棚として様々な使い方が可能です。内装はウォールナットの壁や天井をアクセントに、空間の広がりを感じられる明るい内装となっています。キッチンはバルコニーに沿わせた、L型のアイランドキッチン。キッチンからも窓からの風景を楽しむことができます。さらに、おもてなしや書斎スペースとして活用できる、カウンターテーブルを備えています。

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Bed Room

朝日の入る東側に位置する主寝室にも、L型のバルコニーに大きく開いたパノラマウィンドウ。カーペット床でリラックスできる落ち着いた空間となっています。天井まで届くヘッドボードで高級感を演出、ウォールナットとガラスの造作家具で、WICと緩やかに間仕切りながら空間の広がりを確保しています。造作家具やヘッドボード脇に設けた間接照明で、シーンに合わせた照明演出も可能です。

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Powder Room
朝日の入る東側に位置し、自然光の入る明るい洗面室。ウォールナットと人工大理石を組み合わせた造作の洗面台には2ボウルの洗面器、さらにメイクスペースを備えています。浴室の入口は洗面スペースから直接目に入らない動線計画としているため、生活感を感じない、ホテルライクな空間となっています。

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Entrance
玄関は、都市の喧騒をリセットする心地よい静謐。あえて照度を落とし、壁はウォールナット、床は御影石等、深い色調の素材で包み込んだ空間としています。大きな円形の折上げ天井は間接照明によりライトアップされ、玄関がより象徴的な空間となるように演出しています。玄関脇には扉で仕切られたSICを設けており、生活感を隠しながら十分な収納力を確保しています。

オープンルーム開催
12/20(土) ・ 12/21(日)
10:00-12:00、13:00-16:00

※現地にスタッフが常駐しておりますので、インターホンで404号室を呼び出しください。

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溶解する新旧

モダンなデザインとヴィンテージマンションならではの趣を調和させ、以前からこの場所にあったかのような自然な佇まいを表現。
ウォルナットや真鍮、革など経年変化を楽しめる素材を採用し、時を重ねるほどに味わいが深まり、新旧の境界が溶け合う、永く愛される住まいを目指しました。

陰影のシークエンスが景色の美しさを増幅させる住まい

赤坂という、東京の中心でありながら、一歩奥へ入れば深い静けさを湛える特別なロケーション。
インテリアイメージとして提案するのは、住まう人の移動とともに情緒が移り変わる、「光と影のシークエンス(連続性)」を宿した空間です。

エントランスに足を踏み入れた瞬間、そこにあるのは都市の喧騒をリセットする心地よい静謐。
あえて照度を落とし、深い色調の素材で包み込んだプライベートな長い廊下は、奥へと進むにつれて日常のノイズを削ぎ落とし、住まう人の感性を研ぎ澄ましていきます。

その静かな「影」の空間を抜けた先、目の前に広がるのは、溢れるほどの自然光と、ダイナミックに飛び込んでくる赤坂のパノラマウィンドウ。これまでの「暗」が伏線となり、広がる都心の景色と光の「明」を、何倍もの圧倒的な解放感へと増幅させます。

天井まで美しく伸びるハイドアや、壁面と一体化させたノイズレスな収納。石の冷徹な質感や、ウォールナットの深い木目、金属の鈍い光沢を重ね合わせた洗練されたマテリアル。緻密に計算された「陰影の対比」が、都市の景色さえもインテリアの一部として取り込む。新たなアーバン・ラグジュアリーを提案します。

 

 

Photo gallery

entrance
livingdining
kitchen
hallway
primarybedroom
bedroom_6.9j
walkincloset
bedroom_8.1j
Dressingroom
Bathroom
Balcony
Facade

Materials

時を重ねるほど、美しさは深まる。

ウォールナット & スモークオーク

"ウォールナット"の深い黒褐色、なめらかな木目と気品ある高級感。アンモニアで燻す特殊処理で黒く変色させ、オーク特有の力強い木目を活かしつつ、深みのある色合いを持つ"スモークオーク"。どちらも深みのあるダークブラウン系のトーンで、落ち着いた表情を持つの高級木材です。ウォールナットの均一感と、オークのワイルドな木目や虎斑を合わせることで、空間に立体感をもたらしています。経年変化によって、ウォールナットは明るくまろやかな色味に、オークはわずかに深みを増すため、長年使うことでお互いの色味がより自然に馴染み、年月とともに深みと統一感のある落ち着いた風合いへ育ちます。

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御影石(タンブラウン) & 人造大理石

黒やダークブラウンの中に、大きな茶色や紫がかった斑状の結晶(花模様)が広がるダイナミックなデザインで、自然素材ならではの唯一無二の重厚感・高級感がある御影石(タンブラウン)。天然石の風合いを持ちながら、メンテナンスしやすく、水晶が持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢がある、90%が天然水晶(クォーツ)でできた高級人造石。御影石の自然な力強さと、人造大理石のクリーンな質感をインテリアの中に対比させています。

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真鍮

真鍮(ブラス)は、銅と亜鉛の合金。柔らかな黄金色の上品な光沢は、落ち着いた優雅な印象で、木や石などの自然素材とも美しく調和します。空気に触れることで酸化し、使い込むほどに味わい深い渋い色味へ変化し、時間とともに色味が深まる経年変化が大きな特徴です。ドアノブや金物などのアクセントとして使い、空間に上質な品格を添えています。

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マンションの特徴

建築家黒川紀章氏が設計を手がけた、1983年竣工、新耐震基準に適合して建てられたヴィンテージマンションです。赤坂の高台に佇む白いタイル張りの外壁、バルコニーの水平ラインが連続するデザインが高台の街並みに際立つ美しさと安定感をもたらしています。建物全体をぐるりと囲むようなバルコニーは、単なる避難路や物干しスペースではなく、室内と屋外を緩やかにつなぐ「縁側」のような役割を果たしています。これにより、都心の中心にありながらプライバシーを守りつつ、開放感を得られる設計になっています。建築家の名を冠したヴィンテージマンションは、市場に出るたびに注目を集める希少な資産です。赤坂という永続的なブランドエリアに加え、黒川紀章氏という固有名詞が物件そのものの価値を支えます。リノベーションによって現代の居住水準を備えながら、時間とともに深まるヴィンテージとしての風格は、資産としての希少性をさらに高めます。また、都心の分譲マンションでは制限が多いペット飼育も、本物件では2頭まで可能です。※管理規約の細則による成長時体長60cm、体重15kg程度まで対応しており、中型犬との暮らしも叶います。

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街の特徴

港区赤坂2丁目の立地エリアは、「政治・国際・商業の中心に隣接した、静謐な高台の邸宅地」という稀有な性格を持っています。首相官邸、国会議事堂、衆議院議員宿舎が目と鼻の先に位置し、都心の中でも極めて高い治安と格式が保たれています。また、アメリカ大使館をはじめとする大使館群やアークヒルズ、赤坂サカスなどの複合都市施設が徒歩圏内にあり、国際色豊かなビジネス・文化の拠点でもあります。

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Photo gallery

entrance
shoe closet
livingdining
kitchen
pantry
hall
storage
primarybedroom
bedroom_5.8j
bedroom_7.8j
walkincloset
Dressingroom
bathroom
lavatory
balcony
facade
outside entrance
other

Floor plan

 

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間取り図を拡大表示するには、画像をクリックしてください。

 

※プラン・イメージパースは、設計図面をもとに作成したものでリノベーション完成後の仕様・形状と異なる場合があります。

物件情報

物件名 チュリス赤坂
所在地 東京都港区赤坂２丁目17-12
交通 東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅 徒歩2分
間取り / 方位 LDK＋WIC＋SIC / 南
専有面積 182.42㎡（壁芯）
築年月（築年数） 1983年11月(昭和58年11月)
所在階 / 階数 6階 / 15階建て
構造 / 総戸数     SRC造 / 73戸
バルコニー面積 45.65㎡
敷地権利 所有権
耐震 新耐震基準
価格 5億9,800万円
管理費 68,960円 / 月額
修繕積立金 30,720円 / 月額
駐車場 有 50,000〜70,000円
その他費用
12,290円 / 月額（保守基本料 5,470円 / 月額、保守積立金 6,570円 / 月額、水道料 250円 / 月額）
施工会社 住友建設株式会社
管理形態 全部委託
管理会社     明和地所コミュニティ株式会社
取引形態 媒介
備考 ペット詳細：ペットの飼育：可
一住戸につき二頭羽
成長時の体長が60cm（体重15kg）程度は認められない

特徴・設備

特徴
ペット飼育可　建築家・黒川紀章氏による設計　182.42㎡ゆとりある邸宅
部屋設備 都市ガス、公共下水、ガス給湯
建物設備・施設  エレベーター、駐車場
Life Information ローソン オリックス赤坂２丁目ビル店 徒歩3分(190m)、吉池赤坂店 徒歩3分(240m)、肉のハナマサ 赤坂店 徒歩3分(230m)、虎の門病院 徒歩12分(950m)、氷川公園 徒歩5分(400m)、港区立赤坂小学校 徒歩14分(1,100m)、港区立赤坂中学校 徒歩14分(1,100m) 
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ハンドル_ロゴ _横長(黒・透過)

ハンドル株式会社（HandR）とは

「HandR（ハンドル）」は、「Hand」と「R」を組み合わせた造語です。

「Hand」には、心地よい“手触り感”や、まるで“手に取る”ように暮らしのイメージが自然と湧く間取り・デザイン、将来、次の住まい手へ丁寧にバトンを“手渡す”ことまで見据えた、リノベーションの品質や管理状態へのこだわりを込めています。　また「R」には、Right（適正・誠実）、RealEstate（不動産）、Renovated（リノベ済）、Renovationable（リノベ可能）、Reborn（再生物件）といった意味を込め、物件に対する私たちの眼差しと価値観を表現しました。

ハンドル株式会社

東京都港区南青山5-4-35
東京都知事（1）第113155号
(公社)全日本不動産協会

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0120-595-590
受付時間：10:00～20:00（火曜・水曜・第一木曜定休）

アセット 4@2x

当住宅は、一般社団法人 リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のR1基準を満たした ＜R1住宅＞ です。（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）

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