ロワ・ヴェール平町_LDK_パース_家具なし
ロワ・ヴェール平町139.37㎡ / 3LDK東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分24,800万円（税込）
ロワ・ヴェール平町_主寝室_パースjpg
2 An optional caption for the image that will be added to the gallery. Enter any descriptive text for this image that you would like visitors to be able to read.
ロワ・ヴェール平町_ホール_パース
3 An optional caption for the image that will be added to the gallery. Enter any descriptive text for this image that you would like visitors to be able to read.
Default image alt text
4 An optional caption for the image that will be added to the gallery. Enter any descriptive text for this image that you would like visitors to be able to read.
Default image alt text
5 An optional caption for the image that will be added to the gallery. Enter any descriptive text for this image that you would like visitors to be able to read.
h-grade05_01

有栖川ホームズ
7億9,800万円


179.96m²／3SLDK
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分

h-grade05_02

Living Dining Kitchen

有栖川宮記念公園の緑を主役とし、LDKをひと続きの空間として計画しました。チポリーノ柄のタイルを連続させることで、用途を緩やかに分け
ながら空間全体に一体感をもたせています。天井スリット内のライティングレールは、暮らし方に応じた柔軟な家具の配置を可能としています。

h-grade05_04

Living

天井高を抑え、重心を低く設定したリビング。移ろう緑景を静かに眺めながら、落ち着いて過ごせるくつろぎの場となっています。

h-grade05_05

Master Bed Room

ウォルナットの壁面にプライベートバスへの扉をシームレスに溶け込ませ、GALLERYから連続するウールカーペットと
柔らかな間接照明によって、静かで落ち着きのある寝室となっています。

h-grade05_03

Hall/Gallery
高密度に織り上げられたウールカーペットが柔らかくゲストを迎え入れます。
間接照明がトラバーチンの天板とイタリアンスタッコ磨きの光沢を引き立て、美術館を思わせる静かな重厚感を生み出します。

オープンルーム開催
12/20(土) ・ 12/21(日)
10:00-12:00、13:00-16:00

※現地にスタッフが常駐しておりますので、インターホンで404号室を呼び出しください。

来場予約・お問い合わせ

溶解する新旧

モダンなデザインとヴィンテージマンションならではの趣を調和させ、以前からこの場所にあったかのような自然な佇まいを表現。
ウォルナットや真鍮、革など経年変化を楽しめる素材を採用し、時を重ねるほどに味わいが深まり、新旧の境界が溶け合う、永く愛される住まいを目指しました。

東京の中心にある、静かな私的迎賓邸宅

かつて大名屋敷や皇族の御用地として人々を迎えた有栖川の地。
その深い歴史と豊潤な緑に呼応するようにこの邸宅は佇んでいます。

現代の美意識を吹き込み、都市の中心で、大切な人を静かにもてなす迎賓邸宅を目指しました。

Photo gallery

entrance
livingdining
kitchen
hallway
primarybedroom
bedroom_6.9j
walkincloset
bedroom_8.1j
Dressingroom
Bathroom
Balcony
Facade

Materials

時間が積層する素材

トラバーチン

時が刻んだ水平方向の滑らかな模様と本磨きの光沢で空間に温かみと重厚感を与える天然石

h-grrade05_material04

イタリアンスタッコ磨き

大理石などの粉末を主成分とした材料をコテで何層にも塗り重ね石のような美しい模様と光沢を表現する伝統的な左官仕上げ

h-grrade05_material01

チポリーノ柄タイル

トスカーナの地層が長い年月をかけて生み出した結晶が大地のダイナミズムを想起させる

h-grrade05_material03

ウールカーペット

高密度に織り上げられた弾力と柔らかな足触りがゲストを迎え入れ上質なおもてなしと安らぎをもたらす

h-grrade05_material02
来場予約・お問い合わせ

マンションの特徴

1985年築、緑陰深い有栖川宮記念公園に寄り添うヴィンテージマンション「有栖川ホームズ」。国際色豊かな南麻布の環境のもと、外国人居住者を想定してつくられて以来、これまで40年近い歳月を重ねてきました。ゆとりある住戸スケールや開放的なテラスには、一般的な都市型マンションとは異なる、邸宅的な暮らしの思想が現在もなお息づいています。本住戸は約179m2の専有面積に約64m2のテラスを備え、成熟した建物ならではの重厚感と空間的なゆとりを誇ります。都心にありながら、かつて大名屋敷だった地の緑を窓辺に望めるのも、この邸宅ならではの魅力です。

grade05_07

街の特徴

大使館や名門校が点在し、国際性と落ち着いた品格が共存する南麻布・有栖川エリア。
かつて大名屋敷や皇族の御用地が置かれた歴史を今に伝えるように、低層の邸宅やヴィンテージマンションが並ぶ格調ある住宅街が広がっています。
都心の利便性を享受しながら、有栖川宮記念公園の豊かな緑を身近に感じられる、東京を代表する邸宅地のひとつです。

grade05_06

Photo gallery

entrance
shoe closet
livingdining
kitchen
pantry
hall
storage
primarybedroom
bedroom_5.8j
bedroom_7.8j
walkincloset
Dressingroom
bathroom
lavatory
balcony
facade
outside entrance
other

Floor plan

 

h-grade05_madori

間取り図を拡大表示するには、画像をクリックしてください。

 

※プラン・イメージパースは、設計図面をもとに作成したものでリノベーション完成後の仕様・形状と異なる場合があります。

物件情報

物件名 有栖川ホームズ
所在地 東京都港区南麻布5丁目5-14
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
間取り / 方位 3SLDK / 南東
専有面積 179.96㎡（壁芯）
築年月 1985年4月 (昭和60年4月)
所在階 / 階数 4階 / 地上6階地下1階
構造 / 総戸数     RC造/ 18戸
バルコニー面積 10.77㎡
敷地権利 所有権
耐震 新耐震基準
価格 7億9,800万円
管理費 81,765円 / 月額
修繕積立金 51,750円 / 月額
駐車場 有 （専用使用権付、サイズ：長さ/約5,560mm、幅/約2,730mm、高さ/約2,200mm）
その他費用 駐車場修繕積立金 6,680円/月額、駐車場管理費 10,553円/月額、地代 53,998円/月額
施工会社 清水建設株式会社
管理形態 全部委託
管理会社     イノーヴ株式会社
取引形態 媒介
備考 ルーフテラス面積：64.85㎡、 ペットの飼育：可（持ち抱える程度の大きさ）

特徴・設備

特徴
ペット飼育可、ルーフテラス
部屋設備 都市ガス、公共下水、ガス給湯
建物設備・施設  エレベーター、駐車場
Life Information
ファミリーマート 元麻布店  徒歩2分(132m)、成城石井麻布十番店 徒歩15分 (1,161m)、Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 徒歩14分(1,073m)、ナショナル麻布 徒歩4分 (324m)、日本赤十字社医療センター 徒歩17分 (1,310m)、有栖川宮記念公園 徒歩4分 (275m)、森美術館 徒歩14分 (1,079m)、東京都立中央図書館 徒歩6分(450m)、港区立笄小学校 徒歩6分 (479m)、港区立高陵中学校 徒歩10分 (799m)
来場予約・お問い合わせ
ハンドル_ロゴ _横長(黒・透過)

ハンドル株式会社（HandR）とは

「HandR（ハンドル）」は、「Hand」と「R」を組み合わせた造語です。

「Hand」には、心地よい“手触り感”や、まるで“手に取る”ように暮らしのイメージが自然と湧く間取り・デザイン、将来、次の住まい手へ丁寧にバトンを“手渡す”ことまで見据えた、リノベーションの品質や管理状態へのこだわりを込めています。　また「R」には、Right（適正・誠実）、RealEstate（不動産）、Renovated（リノベ済）、Renovationable（リノベ可能）、Reborn（再生物件）といった意味を込め、物件に対する私たちの眼差しと価値観を表現しました。

ハンドル株式会社

東京都港区南青山5-4-35
東京都知事（1）第113155号
(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ
0120-595-590
受付時間：10:00～20:00（火曜・水曜・第一木曜定休）

アセット 4@2x

当住宅は、一般社団法人 リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のR1基準を満たした ＜R1住宅＞ です。（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）

footer_btn_1　　footer_btn_2

© HandR Inc.